Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Frascheta 77, Pozzolo Formigaro

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**Villetta Bifamiliare in Vendita a Pozzolo Formigaro

Situata nella comoda e silenziosa zona di Pozzolo, questa splendida porzione di villetta bifamiliare libera su tre lati offre un rifugio perfetto per chi cerca pace comfort e comodità. Con un giardino privato e una piccola piscina sul retro, la casa è ideale per momenti di relax all'aria aperta. La grande terrazza vivibile al piano terra e il doppio soggiorno offrono ampi spazi per intrattenere amici e familiari.

La cucina abitabile, il ripostiglio e il bagno al piano terra completano la zona giorno, mentre al piano primo troviamo tre camere da letto, un bagno e un

terrazzo. Il piano seminterrato ospita un grande garage e vari locali tecnici adibiti a taverna, ripostigli e depositi, offrendo ampie possibilità di utilizzo.

L'area esterna è altrettanto affascinante, con un giardino molto tranquillo e riservato sulla parte retrostante e un'area sul fronte per posteggiare le auto. Con una superficie commerciale di 240 m² e 220 m² calpestabili, l'immobile si distingue per i suoi 10 locali e 2 bagni, garantendo spazio e funzionalità.

Costruita nel 1995, la villetta è in buono stato ed è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale. L'immobile gode di un'ottima esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest) e si trova su un terreno di 500 m². Classe energetica F con un consumo di energia di 177,60 kWh/m² anno migliorabile con semplici interventi poco costosi.

Un'opportunità unica nel suo genere, da vedere assolutamente! Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita....